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住まいる保証

売主様がご売却を依頼される物件は買主様にとっては「中古住宅」になります。
買主様が中古住宅を探される際に不安に感じられることとして、「物件に欠陥はないか？」「住んだ後に何かトラブルはないか？」といったことを主に考えられています。通常、引き渡しからの3ヵ月以内にトラブルが見つかった場合は、その責任は売主様に委ねられますので、その点では不安が付きまとうかと思います。
その「もしも何かがあったとき」のための対策として、弊社では住まいるサポート21の瑕疵保証を準備しております。

“検査済物件”や“保証付帯物件”として物件の付加価値を高めます。
引渡後の売主責任期間（通常、建物3ヵ月・設備7日間）をカバーします。
『建物保証』・『設備保証』を無料で1年間ご利用いただけます。

建物＋シロアリ検査保証対象物件：戸建
建物＋設備検査保証対象物件：マンション
トラブルを未然に防止対象物件：土地

建物＋シロアリ検査保証（対象物件：戸建）

売主様の売却後の不安、買主様の購入時の不安、
どちらもまとめて安心サポート！
建物の瑕疵及び白蟻の害に対して1年間保証。

不動産の購入・売却には、さまざまなお悩みや不安が多くあります。
なかでも「もし雨漏りなどの被害がおきてしまったら・・・？」「もしシロアリ被害がおきてしまったら・・・？」といった瑕疵の問題は多くご相談をいただいております。
そこでセンチュリー21ツーユーハウジングでは、そんな不安を解決するサービス
「住まいる保証21プレミアム（建物保証）＋（シロアリ保証）」のご提案をいたしております。
弊社と専任・専属選任媒介契約を締結していただいたお客様であれば、無料で1年間の保証をご利用いただけます。

建物検査保証

■保証対象は上限200万円

①建物構造上主要な部位の木部の腐食
②雨漏り
③給排水管路

既存住宅状況調査技術者による信頼の検査: 既存住宅状況調査技術者が、
基礎、外壁、軒裏、床、開口部窓/ サッシ、バルコニー、屋根、柱、内壁、天井、小屋組、給排水管などを目視および一部計測器により確認します。

売主さま: 引き渡しから3ヶ月間
上限200万円まで
補修費用を保証します。

買主さま: 引き渡しから4ヶ月目以降9ヶ月間
上限200万円まで
補修費用を保証します。

シロアリ検査保証では上限50万円まで保証します。
対象物件の床下(床下に侵入)・外周・玄関周り・小屋裏について、
目視及び触診による検査を行います。

建物＋設備検査保証（対象物件：マンション）

売主様にも買主様にも修理保証付きの安心をご提供。
建物の瑕疵及び白蟻の害に対して1年間保証。

マンションの購入・売却の場合には、雨漏りやシロアリなどの被害はあまり想定されませんが、マンション設備の故障についてのご相談は多くいただきます。
そこでセンチュリー21ツーユーハウジングでは、そんな不安を解決するサービス
「住まいる保証21プレミアム（建物保証＋設備保証）」のご提案をいたしております。
弊社と専任・専属選任媒介契約を締結していただいたお客様であれば、無料で1年間の保証をご利用いただけます。

住宅設備の修理保証しっかり保証期間1年間引き渡しから7日間は売主さまに保証します。＋住宅設備の事前検査しっかり検査機関検査項目最大108箇所

主要な住宅設備機器の事前検査を行い、検査報告書を提出します。検査の結果、所定の基準を満たした機器・部位については所定の修理保証が付帯されます。

設備検査保証では1作業あたりの修理・交換費用を上限10万円まで保証します。
各設備機器の動作等、約100項目に関する検査を行います。

検査項目イメージ

建物検査保証では上限200万円まで保証します。保証期間はしっかり1年間
専有部分の木部の腐食・雨漏り・給排水管路など。※引き渡しから3ヶ月間は売主さまに保証します。

既存住宅状況調査技術者による信頼の検査: 既存住宅状況調査技術者が、
専有部分の床、柱、内壁、天井、給排水管など及び、共用部分の共用廊下、バルコニー、外壁、基礎などを目視および一部計測器により確認します。

測量のプロによる境界や越境のチェックで

トラブルを未然に防止！売主様に対し、より安全で安心なお取引をご提供。（対象物件：土地）

土地の購入・売却には、さまざまなお悩みや不安が多くあります。なかでも「相続した物件なので面積や境界がどうなっているのかわからない・・・」といった問題は多くご相談をいただいております。
そこでセンチュリー21ツーユーハウジングでは、そんな不安を解決するサービス「仮測量サービス」のご提案をいたしております。弊社と専任・専属選任媒介契約を締結していただいたお客様であれば、無料でご利用いただけます。